429 900 $
261 Rue des Chasseurs
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
9
Aire habitable
656 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12931644
Description de la propriété
Belle propriété en rangée de coin. Impeccablement entretenue par son unique propriétaire depuis l'acquisition en 1993, cette propriété lumineuse est située dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité de toutes les commodités. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 espaces de stationnement. Vous profiterez également d'une grande cour arrière clôturée avec spa, de nombreux espaces de rangement et 2 thermopompes pour un confort accru. Les fenêtres ont été remplacées. Un emplacement pratique près des commerces, écoles, parcs et services. Une propriété confortable, bien entretenue et prête à vous accueillir!
Visites libres
Dimanche 11 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12.9 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 16.10 p | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10.11 X 10.4 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.11 X 14 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 8.6 p | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6 X 5 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10 X 7 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 657 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 656 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quatre cabanons extérieurs, un spa, un foyer extérieur, des rideaux, des luminaires, un congélateur, une table et six chaises d'extérieur, deux thermopompes murales, une armoire extérieure, un lave-vaisselle et un mini-réfrigérateur extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière. |
| Superficie du terrain | 3841 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 38 pieds |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 110 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Propriété de coin en rangée * 3 chambres, 2 salles de bains * Impeccable et très bien entretenue * Espace de stationnement pour 2 véhicules * Luminosité abondante * Un seul propriétaire depuis plus de 30 ans Caractéristiques intérieures 1. Sous-sol: * 3 chambres spacieuses * 1 salle de bain complète 2. Salon: * Foyer au bois Aménagements extérieurs * Plusieurs remises * Grande cour arrière avec spa quatre saisons chauffant (jusqu'à 104 degrés, valeur de 20 000 $) Équipements et améliorations * Deux thermopompes incluses (année 2022) * Fenêtres remplacées en 2017 * Panneau électrique 200A changé en 2026 * Toiture refaite en 2017 Commodités * Nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs |
