Nouveau prix
489 900 $
97 Rue de Fréville
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
104.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 12968102
Description de la propriété
Très belle propriété rénovée et lumineuse, offrant un concept à aire ouverte convivial et fonctionnel pour accueillir famille et amis avec 3 chambres à coucher de bonne dimension au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage intégrée. Cuisine au goût du jour avec ilot qui s'intègre parfaitement au concept ouvert. Grande salle familiale et atelier au sous-sol. Profitez d'une cour intime clôturée avec arbres matures pour des soirées relaxantes, piscine et 2 remises. Située près de l'École du Cheval Blanc, des parcs, de la Baie McLaurin et des commerces, à quelques minutes de l'autoroute 50. Idéale pour une famille!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0x21.4 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 16.3x12.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x6.9 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x9.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 044 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 104.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, micro=onde intégré, remise, piscine amovible |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe eau loué au montant d'environ 15$ par mois, sonnette intelligente |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 M |
| Superficie du terrain | 528 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.87 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 179 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 213 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Maison Plain-pied de 3 chambres à coucher complètement |
| rénovée |
| *Cuisine rénovée en 2023, au goût du jour, s'intègre |
| parfaitement au concept ouvert. |
| *Foyer électrique au salon |
| *Salle de bain rénovée en 2023 et changements des luminaires |
| *Revêtements de planchers remplacés au rez-de-chaussée en |
| 2021 |
| *Remplacement des portes intérieures, les rampes, le tapis |
| dans les escaliers, tapis au sous-sol, gypse au sous-sol |
| *Mur de soutènement ajouté en 2025 |
| *Asphaltage du stationnement en 2022 |
| *Remplacement des escaliers en devanture et deck sur le |
| côté en 2022 |
| *Remplacement du patio arrière en 2022 |
| *Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2021 |
| *Espace à aire ouverte convivial et fonctionnel |
| *Une grande salle familiale et un atelier complètent |
| l'ensemble. |
| *Profitez d'une cour intime et clôturée avec arbres |
| matures, piscine et 2 remises pratiques. |
| *Située près de l'École du Cheval Blanc, des parcs, de la |
| Baie McLaurin et des commerces, à quelques minutes de |
| l'autoroute 50. Idéale pour une famille ! |
