Maison de plain-pied à vendre

34 Rue France, Mansfield-et-Pontefract, Outaouais

585 000 $
34 Rue France
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1440 PC
Salles de bain
1
MLS® 13047847

Description de la propriété

WOW! Offrez-vous confort et modernité dans ce superbe plain-pied niché au coeur d'un environnement paisible à Mansfield-et-Pontefract, près de la rivière Coulonge et des sentiers de plein air. Lumineuse, cette maison récente vous charmera par son concept à aire ouverte, sa cuisine tendance avec îlot central, deux salons dont un avec plafond de 13 pi et foyer sur mur de brique. Elle propose 2 chambres, un bureau, une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in. Le terrain intime de 32 130 pi², agrémenté d'une piscine et d'un élégant gazebo, offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et tranquillité se rencontrent.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.1x7.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.11x12.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x11.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.9x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.11x11.5 P Bois
Salle des machines à cafés 1er niveau/RDC 5.7x6.11 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x6.1 P Bois
Salle mécanique 1er niveau/RDC 6.11x6.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x11.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x11.3 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.0x11.3 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 5.11x7.4 P Bois
Taxes municipales 3 012 $
Taxes scolaires 0 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1440 PC
Délai d'occupation prévu 120 jours
Éléments inclus lors de la vente Piscine hors-terre, système de chauffage au glycol (incluant au garage), système de filtration d'eau (adoucisseur), panneau de transfert générac, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau électrique, lave-vaisselle, micro-onde, foyer électrique, therm
Éléments exclus lors de la vente Réfrigérateur, poêle, racks à télé sur les murs, cameras.
Dimension de la façade du bâtiment 40 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 64 P
Superficie du terrain 2985 MC
Dimension de la façade du terrain 48.96 M
Dimension de la profondeur du terrain 60.96 M
Année de construction 2023
Évaluation municipale (terrain) 17 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 352 200 $
Évaluation municipale (total) 369 700 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 179 MC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Simple largeur, Détaché, Autre
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
+ Construction 2023-2024, alliant style moderne et
matériaux de qualité
+ Planchers chauffants en bois d'ingénierie et céramique
+ Concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à de
grandes fenêtres
+ Cuisine contemporaine avec îlot central et nombreux
rangements
+ Pièce pour machine à café et rangement supplémentaire
+ Deux salons, dont un avec plafond d'environ 13 pi, foyer
électrique et mur de brique
+ 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in et
accès direct à la salle de bain
+ Salle de bain complète avec douche vitrée, bain et double
évier
+ Espace bureau idéal pour le télétravail
+ Salle de lavage indépendante pour plus de commodité
+ Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
+ Garage attaché avec plancher chauffant en époxy et
ouvre-porte électrique
+ Espace de storage au-dessus du garage avec escaliers
+ Garage détaché offrant espace supplémentaire pour atelier
ou rangement
+ Toutes les portes sont de qualité et pleines (34 pouces),
et porte de douche 38 pouces
+ Immense terrain boisé de 32 130 pi², intime et bordé
d'arbres
+ Piscine hors terre, gazebo et remise pour vos besoins
extérieurs
+ Située dans un secteur paisible, à proximité de la
rivière Coulonge, des sentiers et de la nature

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