549 900 $
34 Rue France
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1440 PC
Salles de bain
1
MLS® 13047847
Description de la propriété
WOW! Offrez-vous confort et modernité dans ce superbe plain-pied niché au coeur d'un environnement paisible à Mansfield-et-Pontefract, près de la rivière Coulonge et des sentiers de plein air. Lumineuse, cette maison récente vous charmera par son concept à aire ouverte, sa cuisine tendance avec îlot central, deux salons dont un avec plafond de 13 pi et foyer sur mur de brique. Elle propose 2 chambres, un bureau, une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in. Le terrain intime de 32 130 pi², agrémenté d'une piscine et d'un élégant gazebo, offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et tranquillité se rencontrent.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x7.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x12.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x11.5 P | Bois |
| Salle des machines à cafés | 1er niveau/RDC | 5.7x6.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x6.1 P | Bois |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 6.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.3 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 5.11x7.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 012 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1440 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine hors-terre, système de chauffage au glycol (incluant au garage), système de filtration d'eau (adoucisseur), panneau de transfert générac, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau électrique, lave-vaisselle, micro-onde, foyer électrique, therm |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, racks à télé sur les murs, cameras. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 64 P |
| Superficie du terrain | 2985 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 17 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 369 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 179 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Détaché, Autre |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2023-2024, alliant style moderne et |
| matériaux de qualité |
| + Planchers chauffants en bois d'ingénierie et céramique |
| + Concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à de |
| grandes fenêtres |
| + Toutes les fenêtres sont à triple vitrage. |
| + Cuisine contemporaine avec îlot central et nombreux |
| rangements |
| + Pièce pour machine à café et rangement supplémentaire |
| + Deux salons, dont un avec plafond d'environ 13 pi, foyer |
| électrique et mur de brique |
| + 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in et |
| accès direct à la salle de bain |
| + Salle de bain complète avec douche vitrée, bain et double |
| évier |
| + Espace bureau idéal pour le télétravail |
| + Salle de lavage indépendante pour plus de commodité |
| + Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison |
| + Garage attaché avec plancher chauffant en époxy et |
| ouvre-porte électrique |
| + Espace de storage au-dessus du garage avec escaliers |
| + Garage détaché offrant espace supplémentaire pour atelier |
| ou rangement |
| + Toutes les portes sont de qualité et pleines (34 pouces), |
| et porte de douche 38 pouces |
| + Immense terrain boisé de 32 130 pi², intime et bordé |
| d'arbres |
| + Piscine hors terre, gazebo et remise pour vos besoins |
| extérieurs |
| + Située dans un secteur paisible, à proximité de la |
| rivière Coulonge, des sentiers et de la nature |
