34 Rue France
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13047847
Description de la propriété
WOW! Offrez-vous confort et modernité dans ce superbe plain-pied niché au coeur d'un environnement paisible à Mansfield-et-Pontefract, près de la rivière Coulonge et des sentiers de plein air. Lumineuse, cette maison récente vous charmera par son concept à aire ouverte, sa cuisine tendance avec îlot central, deux salons dont un avec plafond de 13 pi et foyer sur mur de brique. Elle propose 2 chambres, un bureau, une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in. Le terrain intime de 32 130 pi², agrémenté d'une piscine et d'un élégant gazebo, offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et tranquillité se rencontrent.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x7.9 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x12.2 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x11.6 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x11.5 P | Bois |
Salle des machines à cafés | 1er niveau/RDC | 5.7x6.11 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x6.1 P | Bois |
Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 6.11x6.11 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.3 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x11.3 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.3 P | Bois |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 5.11x7.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 012 $ |
Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 1440 PC |
Délai d'occupation prévu | 120 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Piscine hors-terre, système de chauffage au glycol (incluant au garage), système de filtration d'eau (adoucisseur), panneau de transfert générac, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau électrique, lave-vaisselle, micro-onde, foyer électrique, therm |
Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, racks à télé sur les murs, cameras. |
Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 64 P |
Superficie du terrain | 2985 MC |
Dimension de la façade du terrain | 48.96 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
Année de construction | 2023 |
Évaluation municipale (terrain) | 17 500 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 352 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 369 700 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Superficie du bâtiment | 179 MC |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Autre, Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Attaché, Simple largeur, Détaché, Autre |
Revêtements | Brique |
Particularités | Boisé |
Piscine | Hors-terre |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
+ Construction 2023-2024, alliant style moderne et |
matériaux de qualité |
+ Planchers chauffants en bois d'ingénierie et céramique |
+ Concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à de |
grandes fenêtres |
+ Cuisine contemporaine avec îlot central et nombreux |
rangements |
+ Pièce pour machine à café et rangement supplémentaire |
+ Deux salons, dont un avec plafond d'environ 13 pi, foyer |
électrique et mur de brique |
+ 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in et |
accès direct à la salle de bain |
+ Salle de bain complète avec douche vitrée, bain et double |
évier |
+ Espace bureau idéal pour le télétravail |
+ Salle de lavage indépendante pour plus de commodité |
+ Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison |
+ Garage attaché avec plancher chauffant en époxy et |
ouvre-porte électrique |
+ Espace de storage au-dessus du garage avec escaliers |
+ Garage détaché offrant espace supplémentaire pour atelier |
ou rangement |
+ Toutes les portes sont de qualité et pleines (34 pouces), |
et porte de douche 38 pouces |
+ Immense terrain boisé de 32 130 pi², intime et bordé |
d'arbres |
+ Piscine hors terre, gazebo et remise pour vos besoins |
extérieurs |
+ Située dans un secteur paisible, à proximité de la |
rivière Coulonge, des sentiers et de la nature |