519 900 $
1310 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1290 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13054504
Description de la propriété
Propriété remarquable de 1290 pieds carrés, dotée d'un accès notarié à la rivière La Lièvre situé juste en face de la maison. Érigée en 2019, cette résidence au design ouvert se caractérise par un plafond cathédrale et de larges fenêtres, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Le foyer en bois, orné d'un muret en pierre, associé à un plancher chauffant, crée une ambiance accueillante. Le terrain, d'une superficie de 1,5 acres, offre un environnement tranquille et spacieux.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 15.8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9 X 16.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 12.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6 X 4.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.9 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 12.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 12.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.2 X 4.4 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 281 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Électricité | 2 834 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1290 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir eau chaude, thermopompe, chaufferette du garage, lave vaisselle, sécheuse, gazebo, auvents. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire du hall d'entrée, génératrice, rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.44 |
| Superficie du terrain | 6115.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100.58 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Ce bien immobilier comprend un grand garage chauffé de 20 X 24, construit en 2019 avec le garage ajoutée en 2022. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher radiant, offrant un confort optimal. La chambre des maîtres comprend un garde-robe de style ''walk in'' de 6.5 X 7 pieds. De plus, un panneau pour génératrice est installé, garantissant une autonomie énergétique. Le terrain, spacieux et privé, permet un accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air. |
