539 900 $
1310 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1290 PC
Salles de bain
1
MLS® 13054504
Description de la propriété
Propriété remarquable de 1290 pieds carrés, dotée d'un accès notarié situé juste en face de la maison. Érigée en 2019, cette résidence au design ouvert se caractérise par un plafond cathédrale et de larges fenêtres, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Le foyer en bois, orné d'un muret en pierre, associé à un plancher chauffant, crée une ambiance accueillante. Le terrain, d'une superficie de 1,5 acres, offre un environnement tranquille et spacieux.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x15.8 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x16.8 P | PVC |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x12.8 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x4.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.9x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x12.9 P | PVC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x12.9 P | PVC |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.2x4.4 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 281 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Coût d'énergie | 2 834 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1290 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir eau-chaude, thermopompe, chaufferette du garage, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, auvents. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire du hall d'entrée, génératrice, rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.44 M |
| Superficie du terrain | 6115.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100.58 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1290 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce bien immobilier comprend un grand garage chauffé de 20 X |
| 24, construit en 2019 avec le garage ajoutée en 2022. Le |
| rez-de-chaussée est équipé d'un plancher radiant, offrant |
| un confort optimal. De plus, un panneau pour génératrice |
| est installé, garantissant une autonomie énergétique. Le |
| terrain, spacieux et privé, permet un accès direct aux |
| sentiers de VTT et de motoneige, offrant ainsi de |
| nombreuses possibilités d'activités de plein air. |
