799 900 $
34 Rue du Tournoi
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1750 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13089815
Description de la propriété
Magnifique maison unifamiliale isolée de 1 750 pi², idéalement située et adossée au prestigieux Club de golf de Gatineau! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, profitez de deux salons spacieux, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer, ainsi que d'une cuisine à aire ouverte sur le coin-repas. La vaste chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée attenante. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage double attaché complète cette belle propriété. Un emplacement de choix à découvrir!
Visites libres
Dimanche 1 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 4.4 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 9.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1 X 16.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.10 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.6 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.2 X 12.1 p irr | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 9.7 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.7 X 4.5 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 9.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 11.10 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27 X 25.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 045 $ |
| Taxes scolaires | 682 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1750 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise au gaz, échangeur d'air, luminaires, AC central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge. |
| Superficie du terrain | 5628.56 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.85 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 mètres |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 260 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 529 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 789 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Autre |
Addendas
| - Magnifique maison unifamiliale isolée adossée au prestigieux Club de golf de Gatineau - 1 750 pi² de superficie habitable - 3 chambres à coucher spacieuses - 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau - 2 salons lumineux et accueillants au rez-de-chaussée, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer - Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur le coin-repas - Vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains privée attenante - Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins - Garage double attaché - Emplacement de choix avec terrain adossé au parcours de golf *Images générées par intelligence artificielle* |
