515 000 $
25 Imp. Emerson
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
148.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 13130301
Description de la propriété
Impeccable jumelé situé à quelques minutes de la Marina d'Aylmer! Propriété très bien entretenue offrant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, une cuisine avec beaucoup d'espace et une grande extension de type solarium construite en 2023. À proximité du parc-o-bus, de la piste cyclable et du transport en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.10x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.1x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.9x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20.3x9.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 421 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 148.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de climatisation installé en 2023. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué (35 $ par mois Hydro-Québec). Laveuse sécheuse lave-vaisselle. Cuisinière et réfrigérateur (possibilité d'un accord de vente si les acheteurs sont intéressés) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.25 M |
| Superficie du terrain | 365.2 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À une courte distance de la Marina d'Aylmer, ce magnifique |
| jumelé se distingue par son entretien impeccable et son |
| emplacement privilégié, à proximité du transport en commun, |
| du parc-o-bus et de la piste cyclable. |
| La propriété offre un espace de vie lumineux et |
| fonctionnel, idéal pour une famille. |
| *4 chambres de bonne dimension |
| *1 salle de bain complète et 2 salles d'eau |
| *Cuisine spacieuse |
| *Salle de lavage située au rez-de-chaussée |
| *Hall d'entrée fermé |
| *Grande chambre principale |
| *Superbe solarium construit en 2023, ajoutant un espace de |
| vie supplémentaire parfait pour relaxer ou recevoir |
| Située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, |
| cette propriété combine confort, luminosité et proximité |
| des services. |
| Une visite vous convaincra! |
