499 900 $
275 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
966 PC
Salles de bain
1
MLS® 13157082
Description de la propriété
Charmant chalet de 2 chambres à coucher situé sur les rives du Lac Cayamant. 1 salle de bains, véranda, poêle au bois, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol partiellement aménagé. Grande galerie avec vue sur le lac, terrain boisé, belle plage avec quai. 2.5 acres - double terrain. Possibilité de subdiviser le lot en 2. Très paisible, parfait comme chalet familial ou locatif. Une visite s'impose!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x10.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.8x10.9 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.4x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 31.8x11 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 31.8x10.7 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.7x9.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 765 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 966 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, gazebo, tondeuses à gazon, tous les outils de jardinage, tous les meubles (sauf la liste des exclusions), toute la literie, la batterie de cuisine, vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Climatiseurs portables (2), meubles au rez-de-chaussée : armoire noire, table basse, table d'appoint près de la porte arrière, ensemble de patio sur la terrasse arrière, 4 chaises Adirondack vertes. Au sous-sol : table basse, étagère, table avec TV, canoë |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.36 M |
| Superficie du terrain | 111951 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.44 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 163 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 174 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 275 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant: |
| - Bungalow |
| - Bord de l'eau |
| - Secteur: Cayamant |
| - 2.5 acres / pourrait être subdivisé |
| - 2 chambres à coucher |
| - 1 salle de bains |
| - Véranda |
| - Poêle au bois |
| - Sous-sol partiellement aménagé |
| - Espace chambre au sous-sol |
| - Terrain privé & boisé |
| - Quai |
| - Lac navigable |
| - Possibilité de subdiviser le lot en deux |
| Rénovations 2022: |
| - Patio avant |
| - Galerie arrière |
| - Abattage d'arbres |
| Cayamant fait partie des municipalités de la MRC |
| constituées au début du XXe siècle et qui ont permis |
| d'accueillir le flot de Canadiens français qui se |
| dirigeaient vers l'ouest de la province à la recherche de |
| terres agricoles. Les points d'intérêt du Lac-Cayamant, |
| hormis le plan d'eau lui-même, tournent principalement |
| autour des activités de plein air, avec la présence des |
| Monts Nid de l'Aigle, Cayamant et de la Forêt de l'Aigle. |
| En 1993, la Municipalité a dévoilé ses armoiries |
| représentant diverses étapes dans son développement. |
| L'année de fondation y figure, de même que le complexe |
| municipal et l'Église Saint-Roch. La canne à pêche et la |
| carabine illustrent la chasse et la pêche au début de la |
| colonisation et jusqu'à nos jours. Les arbres représentent |
| la richesse naturelle de la municipalité qui est la forêt. |
| L'aigle représente la Rivière de l'Aigle qui a été à la |
| base de la colonisation de Cayamant. Finalement, on y |
| retrouve le slogan de la municipalité: «Cayamant, là où il |
| fait bon vivre». |
