703 422 $+ TPS-TVQ
26 Ch. des Tilleuls
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1794 Pieds carrés
Salles de bain
3
808 760 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 13170184
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété en pleine nature, offrant le confort et la tranquillité recherchés dans un environnement paisible. Construction neuve, elle se distingue par ses finitions modernes, son concept lumineux et ses espaces soigneusement pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Chacune des chambres bénéficie de son propre walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel et une organisation optimale. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois modernité, confort et proximité avec la nature.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.4 X 3.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4 X 4.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 18.1 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.11 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.2 X 8.9 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.9 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.9 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 9.4 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 7.2 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.3 X 20 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 5 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.7 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5.6 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.4 X 8.6 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.10 X 8 p |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 79 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1794 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatisation centrale 2,5 tonnes, deux ouvre-portes de garage Jackshaft mural 98022 WiFi, clavier numérique 878MAX, kit de panneau pour génératrice avec prise extérieure 100 A, plinthe électrique 2 000 W avec thermostat au garage, luminaires encastrés extérieurs DEL. |
| Superficie du terrain | 4597.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 51.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.58 |
| Année de construction | 2026 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 124 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Maison neuve construite en 2026 par Construction Lavérendrye. Propriété vendue avec la garantie légale et couverte par la garantie de maison neuve GCR. TPS et TVQ en sus du prix demandé. Construction de qualité, clé en main, comprenant notamment le sous-sol fini (chambre, salle de bain et salle familiale), la climatisation centrale 2,5 tonnes, l'agrandissement du garage, une seconde porte de garage 8 x 7, les ouvre-portes Jackshaft WiFi, le clavier numérique, le kit de panneau pour génératrice avec prise extérieure 100 A, ainsi que les autres extras détaillés à la déclaration du vendeur. Le chemin des Tilleuls s'inscrit dans un secteur résidentiel recherché de L'Ange-Gardien : milieu de vie calme, terrains généreux et atmosphère champêtre, tout en restant à quelques minutes des services. L'autoroute 50 est à environ 10 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Buckingham, Gatineau et Ottawa. À proximité : écoles, garderies/CPE, parcs et sentiers, commerces et restauration du secteur Buckingham / sortie 50, ainsi que les activités de plein air de la région (rivière de la Lièvre, Domaine de l'Ange-Gardien, parcs et pistes). Idéal pour une famille qui veut la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la ville. |
