699 000 $
7 Rue Hadley
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1355 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13179701
Description de la propriété
Spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Val-Tétreau, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, en plus des nouvelles fenêtres installées en 2024, cette grande maison propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Son emplacement de choix vous permet également de profiter d'un accès rapide au centre-ville de Hull et à l'UQO. Vous apprécierez sa cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou pour profiter pleinement des belles journées à l'extérieur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2 X 14.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 9.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 11.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.8 X 3.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 8.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.8 X 5.8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 13.6 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.7 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4.8 X 4.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.2 X 13.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.2 X 6.8 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.7 X 7.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.5 X 11.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.2 X 4.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 585 $ |
| Taxes scolaires | 434 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1355 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.42 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.18 mètres |
| Superficie du terrain | 365.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.07 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.4 mètres |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Située dans le secteur recherché de Val-Tétreau, cette spacieuse propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide au centre-ville de Hull, à l'UQO ainsi qu'à seulement 10 minutes de centre-ville d'Ottawa. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété depuis 2022, notamment le remplacement de toutes les fenêtres en 2024, à l'exception d'une fenêtre au sous-sol, le remplacement de la porte d'entrée du niveau inférieur, le changement du système de climatisation ainsi que le remplacement des revêtements de plancher dans l'entrée et la chambre du rez-de-chaussée. De nouvelles portes ont également été installées pour deux chambres à coucher, et de nouveaux luminaires au plafond ont été ajoutés au salon. À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille, entre amis ou avec vos animaux de compagnie. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un quartier convoité, à proximité des services, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers. * La superficie habitable de la propriété est calculée comme telle : 1095 p2 au RDC + 260p2 pour le palier avant le sous-sol ( la superficie du garage est exclue) |
