399 900 $
32 Rue Principale
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
220.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13214228
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, bordée par un canal menant à la rivière. Spacieuse et lumineuse, elle vous séduira avec sa toute nouvelle cuisine récemment rénovée, sa salle de bain fraichement rénovée, ses vastes pièces et son ambiance chaleureuse. Profitez également d'un garage et d'une cour entièrement clôturée, idéale pour plus d'intimité. Un véritable havre pour les amateurs de navigation ! Une visite vous convaincra
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 23.3 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.3 X 13.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.11 X 17.1 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 16.10 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.10 X 6.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 12.10 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 11.8 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.8 X 11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7.10 X 7.11 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 17.6 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17.5 X 9.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.3 X 17.1 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 621 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 220.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 thermopompes murales et stores |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.89 |
| Superficie du terrain | 3790.9 |
| Année de construction | 1929 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 156 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 252 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Autre, Canal, Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Quai privé donnant directement sur le canal Second quai avec accès direct à la rivière Deux entrées pour voitures avec clôture et portes doubles, idéales pour entreposer votre bateau |
