1 069 000 $
23 Rue des Noyers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1980 PC
Salles de bain
1
MLS® 13264419
Description de la propriété
Luxueuse propriété avec logement parental situé dans le secteur du Plateau de la Capitale. 4 chambres à coucher (3+1), 2 salles de bains (1+1), 1 salle d'eau, spacieux, superbe luminosité naturelle, foyer au gaz, plusieurs rénovations récentes (cuisine/sdb/planchers), chambre des maîtres avec sdb des maîtres et valeur locative 1300$ mois - logement au sous-sol avec entrée indépendante. Terrain en coin clôturé et bordé par des haies. Garage double et entrée double asphaltée. Secteur très paisible et près des services essentiels/Parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 11.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 9x8.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.3x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x13 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.8x4.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x21 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.3x9.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.9x5.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x13.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x8.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 916 $ |
| Taxes scolaires | 562 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1980 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson au gaz, cellier, frigidaire, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, système d'alarme, fournaise, ouvre-porte électrique, aspirateur central et foyer électrique au mur. (Logement: cuisinière, frig |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire de la salle à manger, luminaire coin-repas, luminaire chambre à coucher principale. |
| Superficie du terrain | 9165 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.57 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 570 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 889 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 23 Rue des Noyers, Gatineau: |
| - Maison à étages |
| - Secteur: Plateau de la Capitale |
| - Logement parental au sous-sol |
| - Maison: 3 chambres + 1 salle de bains + 1 salle d'eau |
| - Logement: 1 chambre + 1 salle de bains |
| - Rénovations majeures incluant modernisation cuisine, |
| salle de bains et planchers |
| - Fenestration abondante |
| - Foyer au gaz et électrique |
| - Grande cuisine avec îlot |
| - Espace coin-repas |
| - Chambre des maîtres avec walk-in |
| - Sous-sol complètement aménagé |
| - Valeur locative du logement: 1300$/mois |
| - Entrée indépendante pour logement |
| - Garage double |
| - Entrée asphaltée double |
| - Terrain en coin clôturé & bordé par des haies |
| - Patio |
| - Location chauffe-eau: 24.39$/mois |
| - Toiture: 2018 |
| - 10 minutes d'Ottawa |
| - Près du Parc de la Gatineau |
| - Près des services essentiels |
