25 Rue de l'Été
Gatineau (Hull)
MLS® 22725624
Description de la propriété
Charmante maison à étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une belle cuisine moderne à aire ouverte. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un bar, parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine creusée et cuisine extérieure -- l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une maison pensée pour le confort et le plaisir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x5.4 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x13.2 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x14.2 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x18.6 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x19.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.11x12.10 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 9.10x6.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x12.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x12.3 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 13.3x12.8 P | Plancher flottant |
Salle de jeux | Sous-sol | 18.1x13 P | Plancher flottant |
Bar | Sous-sol | 10x7.5 P | Bois |
Rangement | Sous-sol | 10x7.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 5 660 $ |
Taxes scolaires | 480 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 15 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1950 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, piscine creusée et accessoires, BBQ et cuisine extérieure, spa, gazebo, remise, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, fournaise |
Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
Superficie du terrain | 6493.66 PC |
Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
Année de construction | 2003 |
Évaluation municipale (terrain) | 257 200 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 412 300 $ |
Évaluation municipale (total) | 669 500 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Creusée |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
-3 grandes chambres |
-Plancher chauffant au rez-de-chaussée |
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau |
-Cuisine moderne à aire ouverte |
-Sous-sol entièrement aménagé avec bar -- idéal pour |
recevoir |
-Piscine creusée |
-Cuisine extérieure -- parfaite pour les soirées d'été |
-Propriété clé en main |
-Confort, style et fonctionnalité réunis |