825 000 $
19 Rue Croteau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1549 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13266631
Description de la propriété
Voici une demeure impeccable avec un aménagement extérieur luxueux à faire rêver. Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une grande cuisine avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle d'eau pratique au rdc. Au total 3 cac, la ccp comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Grande salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cour arrière, digne d'un magazine, ainsi que la terrasse couverte de 20 x 16 procurent une véritable sensation de calme et d'intimité. Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue à tous les niveaux. Ne tardez pas!!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.8 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13.11 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.8 X 7.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.5 X 16.7 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.11 X 6.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.4 X 4.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 8.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.7 X 16.11 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.3 X 8.4 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 029 $ |
| Taxes scolaires | 521 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1549 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, triangles, rideaux, tablettes en bois, supports de téléviseur partout, incluant à l'extérieur, tablette dans le grand garage, ventilateurs, abris pour balcon extérieur, fournaise, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, prise pour aspirateur dans le garage, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo au-dessus du spa, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.4 |
| Superficie du terrain | 9152.46 |
| Dimension de la façade du terrain | 87.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 104.5 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 590 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 783 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| -Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur- -Superficie habitable de 1 549 pi² -Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central -3 chambres à coucher -Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente -2 salles de bain complètes -1 salle d'eau pratique -Cour magnifiquement aménagée, sans entretien -Piscine creusée et spa -Grand balcon de 20 x 16 avec ventilateur et support à télévision extérieure -Aire de vie lumineuse à concept ouvert -Garage attaché avec plancher d'époxy -Garage détaché -Cour de rêve Améliorations récentes : -Porte de garage adjacente -- 2024 -Plancher d'époxy du garage -- 2024 -Plancher du rez-de-chaussée -- 2025 -Porte coulissante du 2e étage -- 2023 -Luminaires -- 2022 -Mur de bois au salon -- 2022 -Mur de lambris dans la chambre no 3 -- 2026 -Mur de lattes à l'entrée -- 2025 -Robinet de la salle à manger -- 2022 -Réservoir d'eau chaude -- 2026 -Système d'alarme et caméras -- 2022 |
