525 000 $+ TPS-TVQ
158Z Rue Georges
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
904.6 PC
Salles de bain
1
572 172 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 13325970
Description de la propriété
Propriété mixte rare alliant espace de travail et douceur de vivre. Idéale pour les entrepreneurs recherchant un grand garage triple avec bureau fonctionnel, tout en profitant d'un cadre familial chaleureux. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, avec aire de jeux, espace jardinage, arbres fruitiers et coin détente. Grand deck intime avec gazebo couvert. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette propriété allie efficacité, confort et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.4x17.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x17.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 156 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 904.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, réservoir eau chaude, poêles a bois, tout ce qu'il y a dans le garege sauf les exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Outil du propriétaire, 2 soudeuses 1 au Mig, 1 tour a métal 2 réfrigérateurs dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 21661.28 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 196 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 164 P |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 320 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 206 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 527 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 904.6 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, Escarpé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Occasion Unique : Bâtisse Commerciale + Maison à Prix |
| Exceptionnel ! |
| Une propriété rare qui combine fonctionnalité, confort et |
| qualité de vie -- parfaite pour les entrepreneurs, |
| investisseurs ou familles souhaitant allier travail et |
| bien-être à la maison. |
| Emplacement stratégique : |
| Située sur une route très passante, à moins de 5 minutes de |
| la sortie de l'autoroute 50 (sortie rue Georges). |
| Espace commercial polyvalent : |
| Grand garage avec 3 portes et un espace bureau fonctionnel, |
| idéal pour vos activités professionnelles ou vos projets |
| personnels. |
| Côté résidentiel, un vrai coup de coeur pour la famille : |
| Façade clôturée offrant intimité et sécurité |
| Grand terrain avec espace de jeux pour enfants et coin |
| jardinage |
| Coin détente parfait pour relaxer en fin de journée |
| Arbres fruitiers et verdure mature pour une ambiance |
| naturelle |
| Grand deck arrière intime, avec gazebo couvert pour |
| profiter de l'extérieur même sous la pluie |
| Une opportunité à ne pas manquer, vendue sous l'évaluation |
| municipale ! |
| Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril |
| de l'acheteur. |
