475 000 $
308 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
939 PC
Salles de bain
1
MLS® 13416624
Description de la propriété
Charmante maison 3 chambres et 1 salle de bain, toujours bien entretenue ! Planchers de bois, salon chaleureux et salle familiale au sous-sol avec salle de lavage. Logement 1 chambre au sous-sol loué 950 $/mois, idéal pour revenu supplémentaire ou pour loger un proche. Belle cour avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Située sur le boul. Labrosse, près de tout : écoles, commerces, transports en commun, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 10.0x15.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 13.0x13 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x4.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x15.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x9.1 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7x9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x13.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Taxes municipales | 3 140 $ |
| Coût d'énergie | 2 111 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 939 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-onde hotte, support à télé, poêle à bois, chauffe-eau, piscine et accessoires, rideaux et stores (sauf pôle du salon). |
| Superficie du terrain | 5997 PC |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 146 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété chaleureuse et bien entretenue |
| offrant confort, luminosité et un revenu d'appoint |
| intéressant. Parfaite pour une jeune famille, un couple ou |
| pour loger un proche tout en profitant d'un espace de vie |
| agréable et fonctionnel. |
| - Maison entretenue avec soin au fil des ans |
| - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au |
| rez-de-chaussée |
| - Planchers de bois |
| - Salle de bain complète avec bain/douche |
| - Salle familiale au sous-sol avec salle de lavage |
| indépendante |
| - Logement 3 ½ au sous-sol loué 950 $/mois, idéal pour |
| revenu supplémentaire ou intergénération |
| - Abri d'auto attaché |
| - 4 espaces de stationnement au total |
| - Climatiseur mural pour un confort en toute saison |
| - Installation pour aspirateur central |
| - Cour privée et clôturée, parfaite pour les enfants ou |
| animaux |
| - Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été |
| - Remise pratique pour rangement supplémentaire |
| - Secteur recherché sur le boul. Labrosse, à proximité des |
| écoles, commerces, parcs et transports en commun |
