439 000 $
426 Rue Benoît
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1028 PC
Salles de bain
2
MLS® 21335945
Description de la propriété
UNIQUE: TERRAIN AVEC FAÇADE DE 120 PIEDS offrant un vaste espace pour stationner un VR, bateau, remorque... Située à seulement 2,5 km de l'Autoroute, cette belle maison vous impressionnera ! L'entrée spacieuse, cuisine avec un garde-manger, l'abondance de fenêtres donnant un cachet unique à la salle à dîner et au salon. La vue sur le passage arrondi invite à l'exploration de cette jolie demeure. La salle de bain est étonnante, tout comme la chambre avec walk-in et le coin lecture, bureau, ou autre... Le sous-sol offre 2 chambres et une 2e salle de bain, ainsi qu'un grand potentiel pour votre cinéma maison, salle de jeux ou bureau à la maison.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée en façade | 1er niveau/RDC | 4.1x3.5 P | Vinyle flottant |
| Entrée sur le côté | 1er niveau/RDC | 5.10x5.3 P | Vinyle flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1x10.0 P | Vinyle flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x10.0 P | Vinyle flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x11.2 P | Vinyle flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 4.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.3x7.4 P | Vinyle flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x9.0 P | Vinyle flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x8.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x7.0 P | Béton peint |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x11.0 P | Béton peint |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.2x6.3 P | Béton peint |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.8x10.7 P | Béton peint |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x5.7 P | Béton peint |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 863 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1028 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, pôles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 7200 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 120 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 P |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 130 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1028 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vous serez à quelques pas de la station de Rapibus Labrosse |
| ! |
| Et vous aimerez ce nouveau design intérieur... |
| - Passage joliment arrondi. |
| - Cuisine agrandie, garde-manger, comptoirs de bois traités |
| à la cire d'abeille. |
| - Salle de bain agrandie, bain autoportant et beaucoup de |
| rangement. |
| - Ajout de plafonds en bois dans la salle à dîner, cuisine, |
| salon et passage. |
| - Chambre principale refaites avec un rangement walk-in. |
| - Ajout d'un coin bureau / lecture / etc... selon vos |
| besoins. |
| - Couvre-planchers du RDC en lamelles de vinyle et bois |
| flottant. |
| - Salle de bains du sous-sol complètement refaites et |
| agrandie. |
| - Plusieurs fenêtres agrandies et changées. |
| - Porte en façade changée. |
| - Porte sur le côté remplacée par des portes jardins. |
| - Bardeaux d'asphalte de la remise (2024) et de la maison |
| (2022) changés. |
| - Installation de nouveaux soffites et de gouttières (2025). |
| - Ajout d'une remise avec porte de garage et clôture en |
| façade. |
| - Ajout d'une grande terrasse sur le côté et de balcons en |
| façade. |
