309 900 $
36 Ch. Louiseize
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
720 PC
Salles de bain
1
MLS® 13487450
Description de la propriété
Aubaine à saisir ! Charmant chalet en bordure du paisible lac Métayer, avec permis CITQ en règle, vous offrant la possibilité de rentabiliser votre investissement grâce à la location à court terme sur AirBnB.Ce chalet clé en main est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus dès votre acquisition. Situé à Gracefield, à seulement 1 heure d'Ottawa--Gatineau, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le lac Métayer se distingue par sa tranquillité, la clarté de ses eaux et son abondance de poissons, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 407 $ |
| Taxes scolaires | 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 720 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | meubles intérieurs et extérieurs, jeux vidéos, karaoké, table de billard, téléviseurs,DVD, jeux de sociétés, bateau, pédalo, planches à pagaie, kayaks(pour adultes et enfants), tout le contenu du chalet et du garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 924 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 720 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Grand garage avec loft |
| - Vendu meublé |
| - Permis CITQ (AirBnB) |
| - Voisin de la descente de bateau |
| - 1h de Gatineau / Ottawa |
| - 5 min. du centre-ville de Gracefield |
| - 3 min. de la Véloroute des Draver (Piste Cyclable) |
