774 900 $
588 Boul. Wilfrid-Lavigne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1134 PC
Salles de bain
2
MLS® 13495678
Description de la propriété
Située en plein centre d'Aylmer, cette propriété de type plein pied entièrement rénovée avec des finitions modernes se démarque par la qualité de sa construction et ses améliorations durables. Offrant une aire ouverte bien aménagée, trois chambres, deux salles de bain dont une avec plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un garage double chauffé avec finition de plancher à l'époxy et murs recouverts de uréthane. Le terrassement refait et le balcon reconstruit avec structure en aluminium et une terrasse en interlock complètent l'ensemble. Une propriété clé en main dans un emplacement recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x11.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x14.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x3.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x27.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7x4.10 P | epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x13.10 P | epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.11x12.6 P | epoxy |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x14 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 617 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1134 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, AC central, store, rideaux, poles, remise, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.43 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.6 M |
| Superficie du terrain | 594.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.47 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 115.5 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété de type plein pied entièrement rénovée en |
| 2024, incluant la plomberie, le système de chauffage, |
| l'électricité, l'isolation, les fenêtres, la toiture et |
| bien plus encore, située en plein centre d'Aylmer dans un |
| secteur recherché, à proximité des services, écoles |
| primaires et secondaires et commodités accessibles à pied. |
| Rénovée avec des matériaux durables et de qualité, cette |
| propriété offre une construction solide et des |
| améliorations conçues pour durer. Le rez-de-chaussée |
| propose une très grande chambre des maîtres, une deuxième |
| chambre, une salle de bain avec douche indépendante ainsi |
| qu'une salle d'eau. Les espaces principaux sont aménagés à |
| aire ouverte et offrent une belle luminosité, regroupant la |
| cuisine, la salle à manger et le salon dans un |
| environnement fonctionnel et bien optimisé. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième |
| chambre et une salle de bain avec plancher chauffant. Les |
| murs sont recouverts de uréthane avec isolation de laine |
| ajoutée et le plafond est isolé pour une meilleure |
| insonorisation, en plus d'un plancher avec finition à |
| l'époxy, offrant un espace polyvalent, durable et bien |
| aménagé. |
| Le garage double chauffé est entièrement aménagé avec un |
| plancher à l'époxy et des murs et plafond recouverts de |
| uréthane avec isolation ajoutée, créant un espace propre, |
| durable et utilisable à l'année, idéal pour le |
| stationnement, le rangement ou un atelier. |
| L'extérieur a été entièrement refait avec un terrassement |
| complet et comprend un balcon avec structure en aluminium |
| ainsi qu'une grande terrasse en interlock, offrant un |
| espace extérieur fonctionnel et prêt à être utilisé. Une |
| propriété clé en main offrant des rénovations majeures, des |
| matériaux de qualité et un emplacement central recherché au |
| coeur d'Aylmer. |
