775 000 $
107 Rue Clarence
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1525 PC
Salles de bain
2
MLS® 21284992
Description de la propriété
Charmante propriété de plain-pied de 1 525 pi² située dans un secteur paisible et recherché. Cette demeure lumineuse offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La cuisine fonctionnelle avec coin repas s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte agrémentés d'un chaleureux foyer au gaz. La salle de bain principale propose une douche séparée et un bel espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend de grandes pièces polyvalentes idéales pour la famille ou le télétravail. Garage simple attaché et magnifique cour clôturée avec balcon parfait pour profiter de l'extérieur!
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x7.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.9x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x9.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x13.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x9.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.6x9.6 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 17.5x15.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x11.1 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22.1x13.4 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 150 $ |
| Taxes scolaires | 502 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1525 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise, AC central, échangeur d'air, humidificateur intégré dans la fournaise, luminaires, stores, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge. |
| Superficie du terrain | 5870.65 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.64 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 507 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 729 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété de plain-pied de 1 525 pi² |
| - Située dans un secteur paisible et recherché |
| - Aires de vies lumineuses |
| - Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz |
| - Cuisine fonctionnelle avec coin repas et nombreuses |
| surfaces de travail |
| - 4 chambres à coucher de bonne dimensions |
| - 2 salles de bain complètes |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant de grandes pièces |
| polyvalentes idéales pour une salle familiale, un bureau à |
| domicile, une salle d'entraînement ou du rangement |
| supplémentaire |
| - Garage simple attaché offrant commodité et espace de |
| rangement additionnel |
| - Magnifique cour arrière clôturée avec balcon |
| - Secteur calme et familial à proximité des services, |
| écoles, parcs et commodités |
