800 000 $
22 Rue des Montagnais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1366 PC
Salles de bain
2
MLS® 23597733
Description de la propriété
Belle propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer, offrant de grandes pièces lumineuses et un espace de vie des plus agréables. Elle comprend 4 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes. Grand garage double, idéal pour rangement et projets. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie familiale, à proximité de tous les services!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x7.3 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4x8.9 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.6x13 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | 2ième étage | 13.4x7.4 P | Béton |
| Salle de lavage | 2ième étage | 12.9x6.5 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.3x6.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.1x12.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 9.3x2.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 281 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1366 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, plaque de cuisson, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise, AC centrale, ouvre porte de garage, stores, remise. |
| Superficie du terrain | 43556 PC |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Belle propriété située dans un secteur recherché |
| d'Aylmer, idéale pour la vie familiale |
| - Grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie |
| convivial et chaleureux |
| - 4 chambres à coucher au total |
| - 3 chambres situées au rez-de-chaussée, parfait pour une |
| famille |
| - 1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour invités |
| ou bureau |
| - 2 salles de bains complètes, pratiques et fonctionnelles |
| - Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités |
| d'aménagement (intergénération, salle familiale, bureau, |
| espace détente) |
| - Grand garage double, parfait pour stationnement, |
| rangement ou projets |
| - Revêtement extérieur en bois et brique, offrant cachet et |
| durabilité |
| - Foyer au bois, ajoutant une ambiance chaleureuse |
| - Climatiseur central pour un confort optimal en toute |
| saison |
| - Échangeur d'air assurant une bonne qualité de l'air |
| intérieur |
| - Propriété bien entretenue offrant espace, confort et |
| fonctionnalité |
| - Emplacement de choix, à proximité des services, écoles et |
| commodités |
