775 000 $
22 Rue des Montagnais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1366 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23597733
Description de la propriété
Belle propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer, offrant de grandes pièces lumineuses et un espace de vie des plus agréables. Elle comprend 4 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes. Grand garage double, idéal pour rangement et projets. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie familiale, à proximité de tous les services!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Golf, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.5 X 7.3 p irr | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 13 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9 X 12.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.7 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9 X 8.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 8.9 p | Bois |
| Salle familiale | 2e niveau | 14.6 X 13 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | 2e niveau | 13.4 X 7.4 p | Béton |
| Salle de lavage | 2e niveau | 12.9 X 6.5 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 12.3 X 6.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.6 X 12.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 2e niveau | 21.1 X 12.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | 2e niveau | 9.3 X 2.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 281 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1366 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, plaque de cuisson, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise, AC centrale, ouvre porte de garage, stores, remise. |
| Superficie du terrain | 43556 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Belle propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer, idéale pour la vie familiale - Grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial et chaleureux - 4 chambres à coucher au total - 3 chambres situées au rez-de-chaussée, parfait pour une famille - 1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour invités ou bureau - 2 salles de bains complètes, pratiques et fonctionnelles - Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement (intergénération, salle familiale, bureau, espace détente) - Grand garage double, parfait pour stationnement, rangement ou projets - Revêtement extérieur en bois et brique, offrant cachet et durabilité - Foyer au bois, ajoutant une ambiance chaleureuse - Climatiseur central pour un confort optimal en toute saison - Échangeur d'air assurant une bonne qualité de l'air intérieur - Propriété bien entretenue offrant espace, confort et fonctionnalité - Emplacement de choix, à proximité des services, écoles et commodités |
