795 000 $
135 Av. des Tourterelles
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1940 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13494644
Description de la propriété
La belle vie au bord de l'eau! Découvrez la Casa Carpe Diem, une propriété de près de 2 000 pi² offrant 3 chambres à coucher et des vues spectaculaires sur la rivière des Outaouais grâce à son abondante fenestration. Nichée sur un grand terrain paysagé avec environ 130 pi de frontage, elle profite d'une orientation plein sud et de magnifiques couchers de soleil. Aire de vie lumineuse avec foyer au bois, suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, grande terrasse et sous-sol offrant un excellent potentiel. Certifiée Novoclimat et située dans le secteur de Luskville, à proximité du parc de la Gatineau et à quelques min. d'Aylmer.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4 X 7.7 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 11.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 16 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 19.8 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.6 X 12.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.6 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34.6 X 18.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.1 X 8.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.11 X 9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 715 $ |
| Taxes scolaires | 442 $ |
| Électricité | 2 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1940 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45.6 |
| Superficie du terrain | 1796.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 39.74 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 523 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 683 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - Propriété riveraine de près de 2 000 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. - Grand terrain aménagé et paysagé avec environ 130 pieds de frontage directement sur la rivière des Outaouais. - Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, de magnifiques vues sur l'eau et des couchers de soleil spectaculaires. - Abondante fenestration permettant de profiter des vues sur la rivière à partir de plusieurs pièces de la maison. - Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. - Chaleureux salon avec foyer au bois. - Grandes terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement riverain. - Salle de lavage indépendante. - Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. - Garage simple attaché. - Bâtiment secondaire polyvalent pouvant servir de remise, atelier, bunkie ou espace de rangement. - Propriété certifiée Novoclimat, conçue pour offrir une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. - Accès direct à une impressionnante section de la rivière des Outaouais mesurant plus de 4 km de largeur devant la propriété et s'étendant des Rapides Deschênes jusqu'au barrage des Chats à Quyon. - Emplacement privilégié dans le secteur de Luskville, à proximité des Chutes de Luskville, du parc de la Gatineau et de nombreuses activités de plein air. - Située à seulement 18 km du secteur Aylmer de Gatineau, offrant un superbe équilibre entre vie au bord de l'eau, nature et proximité de la ville. LA CASA CARPE DIEM est pour vous! |
