399 900 $
272 Rue Chénier
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
2159 PC
Salles de bain
1
MLS® 13562161
Description de la propriété
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Découvrez cette propriété offrant deux grands logements 4 1/2 de bonne dimension, chacun comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse indépendante. Le logement du 2e étage bénéficie d'un beau balcon, tandis que celui du rez-de-chaussée profite d'un patio donnant accès à une vaste cour arrière. Remise pratique pour rangement supplémentaire et 2 espaces de stationnement par unité. Propriété offrant confort, fonctionnalité et excellent potentiel locatif!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x3.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x8.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.5x3.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x8.1 P | vinyle |
| Cuisine | 2ième étage | 12.9x12.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13.2x12.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 904 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2159 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Les deux réservoir d'eaux Chaudes |
| Superficie du terrain | 7068 PC |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 19 740 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Duplex de 2 159 pi² au total |
| Situé à Buckingham |
| Intérieur: |
| -Duplex comprenant 2 logements de type 4 1/2 |
| -Chaque unité offre 2 chambres à coucher de bonne dimension |
| -Espaces de vie lumineux et fonctionnels |
| -Installation laveuse/sécheuse indépendante dans chaque |
| logement |
| -Aucune sous-sol |
| -Logements bien divisés offrant une belle fonctionnalité au |
| quotidien |
| Extérieur: |
| -Balcon privé pour l'unité du 2e étage |
| -Patio pour l'unité du rez-de-chaussée |
| -Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur |
| -Remise extérieure offrant un espace de rangement |
| supplémentaire |
| -2 espaces de stationnement pour chaque unité |
| Commodités et avantages: |
| -Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou |
| investisseur |
| -Immeuble pratique et facile d'entretien |
| -Configuration recherchée avec grands 4 1/2 |
| -Belle opportunité dans un secteur pratique et recherché |
