82 Rue Lachapelle
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13578355
Description de la propriété
Offrant confort et fonctionnalité, ce jumelé plain-pied de 3 chambres à coucher est une opportunité à saisir rapidement. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique avec rangement additionnel. Au rez-de-chaussée, la salle à manger s'ouvre sur la terrasse menant à la cour arrière, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute un espace fonctionnel très apprécié. Située dans un secteur central près de tous les services, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur ou une personne seule désirant un espace bien pensé et abordable. Profitez d'une cour arrière clôturée et bordée de haies ainsi qu'une remise. VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x23.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x7.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7x11.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.4x15.5 P | Plancher flottant |
| Walk-in | Sous-sol | 3.4x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 297 $ |
| Taxes scolaires | 199 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 653 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, climatiseur de fenêtre, cabanon extérieur, laveuse et sécheuse. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement. (Succession) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.61 M |
| Superficie du terrain | 3625 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.68 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Jumelé plain-pied de 3 chambres; |
| 1 salle de bain et 1 salle d'eau; |
| Plancher chauffant dans la salle de bain et le hall |
| d'entrée; |
| Chambre principale avec walk-in et rangement supplémentaire; |
| Salle de bain complète + salle d'eau; |
| Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée; |
| Salle à manger avec accès direct à la terrasse; |
| Cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres; |
| Remise extérieure; |
| Stationnement pour 3 véhicules; |
| Secteur central près des services, écoles, transports et |
| commerces et à distance de marche du transport en commun; |
| Galerie à prévoir refaire dans quelques années. |
