539 900 $
196 Rue du Voilier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
128.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 13616032
Description de la propriété
JUSTE DU WOW !! Charmante maison unifamiliale de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau située dans un secteur paisible de Gatineau. Érigée sur un terrain de coin surdimensionné offrant intimité et espace, elle comprend une grande cour clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Aire de vie ouverte, pièces lumineuses et emplacement de choix près des écoles, parcs et services. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité!
Visites libres
Dimanche 12 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x16.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x29.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x6.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 929 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 128.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, foyer au salon (électrique), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, projecteur cinéma maison et toile au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, air climatisé de fenêtre, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux |
| Superficie du terrain | 402.1 MC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 128.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ***** JUSTE DU WOW ***** |
| Charmante maison unifamiliale de 3 chambres, 1 salle de |
| bain et 1 salle d'eau située dans un secteur paisible de |
| Gatineau. Érigée sur un terrain de coin surdimensionné |
| offrant intimité et espace, elle comprend une grande cour |
| clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour les |
| journées d'été. Aire de vie ouverte, pièces lumineuses et |
| emplacement de choix près des écoles, parcs et services. |
| Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité! |
| Rez-de-chaussée |
| Espace de vie convivial où le salon, la salle à manger et |
| la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine, |
| pratique et bien pensée, facilite le quotidien. Une salle |
| d'eau combinée à la salle de lavage ajoute une touche de |
| fonctionnalité recherchée. |
| Deuxième étage |
| Étage intime réservé aux chambres : 3 chambres de bonnes |
| dimensions offrant de belles possibilités d'aménagement, |
| complétées par une salle de bain complète. |
| Sous-sol |
| Sous-sol entièrement fini proposant une vaste salle |
| familiale -- parfaite pour cinéma maison, jeux ou |
| télétravail -- et un espace de rangement. Aire ouverte |
| modulable selon vos besoins. |
| Extérieur |
| Superbe terrain de coin, plus grand que la moyenne et |
| entièrement clôturé pour la tranquillité. Grande terrasse |
| avec gazebo, accès direct à la piscine hors terre : |
| l'endroit rêvé pour vos BBQ et vos soirées d'été. |
