379 900 $
240 Boul. d'Europe 7
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
112.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13617412
Description de la propriété
WOW! EMPLACEMENT DE CHOIX - AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Magnifique condo de plus de 1 200 p.c. situé au 2e étage, concept aire ouverte, fenestration abondante, recouvrement de plancher de qualité. Immense cuisine avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et abondance de rangement. Grand salon et salle à manger parfaits pour recevoir. 2 CAC de bonnes dimensions et une superbe SDB avec douche en céramique, bain et vanité avec comptoir de quartz. Grand balcon privé avec vue sur un boisé, ascenseur et environnement paisible. À proximité des commerces, restaurants, transport en commun, pistes cyclables, services et +++
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6 X 3.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 14.5 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 8.6 X 11.7 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14.5 X 16.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 10.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3.5 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 10.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 160 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 112.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, le chauffe-eau, l'échangeur d'air, le climatiseur mural, les tablettes, les luminaires par attache, le tout donné tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels et les meubles meublants, et les deux mirroirs (un dans la salle à manger et un dans la chambre des maîtres). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.81 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.63 |
| Superficie du terrain | 215.71 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Entrée adaptée, Plateforme élévatrice |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié, Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Autre |
Addendas
| WOW! COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'une copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse, sa stabilité et la qualité de son entretien. Une propriété clés en main offrant un style de vie sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle, les espaces généreux et le concept à aire ouverte parfaitement conçu pour le confort quotidien et la réception. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Situé au 2e étage * Ascenseur dans l'immeuble * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions * Grande salle de bain avec : * Douche indépendante en céramique * Bain podium * Vanité avec comptoir de quartz * Concept à aire ouverte lumineux * Fenestration abondante * Immense cuisine fonctionnelle * Armoires en thermoplastique * Comptoirs de quartz * Dosseret en céramique * Nombreux espaces de rangement * Salle à manger spacieuse * Grand salon convivial * Balcon privé * Aucun voisin à l'arrière * Vue dégagée sur la verdure LA COPROPRIÉTÉ * Copropriété reconnue pour sa saine gestion * Entretien impeccable des espaces communs * Administration professionnelle * Environnement paisible et sécuritaire * Excellente qualité de vie pour propriétaires occupants ou retraités actifs UN EMPLACEMENT DIFFICILE À ÉGALER À quelques minutes seulement de : * Parc de la Gatineau * Sentiers pédestres et pistes cyclables * Transport en commun * Épiceries * Restaurants * Centres commerciaux * Pharmacies * Cliniques médicales * Centres sportifs * Tous les services essentiels LES AVANTAGES DU SECTEUR Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Le Parc de la Gatineau, véritable joyau de la région, offre des centaines de kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et la raquette. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Ottawa, aux principaux axes routiers et à tous les services du quotidien. EN RÉSUMÉ Une copropriété élégante, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant des matériaux de qualité, une gestion exemplaire, un ascenseur, un balcon privé sans voisin arrière, un espace de rengement extérieur et un emplacement exceptionnel près de tout. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. |
