1 190 000 $
130 Ch. du Ruisseau
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1401 PC
Salles de bain
2
MLS® 13806381
Description de la propriété
Bord de l'eau exceptionnel avec 120 pied sur le prestigieux Lac Simon. Plage digne des plus belles plages du SUD ! Belvédère avec une vue incroyable orientée Sud-Ouest. Actuellement, 2 chambres à coucher, possibilité d'en aménager une troisième. Le système sanitaire est conçu pour 3 chambres. À 12 minutes des services de Chénéville, à 45 minutes de Mont-Tremblant, à 1 heure et 10 minutes d'Ottawa, et à 2 heures de Montréal.
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x14.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x6.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x4.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.10x16 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x13.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x13.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x18.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.3x3.1 P | Céramique |
| Walk-in | 2ième étage | 3.10x9.10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 430 $ |
| Taxes municipales | 3 497 $ |
| Coût d'énergie | 1 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1401 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, chaudière à Glycol, aspirateur central et acc, quai, équipement du système d'alarme. Vendu meublé, génératrice. |
| Éléments exclus lors de la vente | Quelques exceptions des inclusions |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.62 M |
| Superficie du terrain | 4407.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 73 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 265 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 520 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 785 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1022 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Autre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vendeur Motivé !!! |
| Cette propriété possède un BUNKER !!!! |
| Terrain de badminton ( volleyball ) |
