589 900 $
37 Rue Brady
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
6
Aire habitable
132.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 13819532
Description de la propriété
Rare sur le marché : bungalow agrandi de 1420 pi² offrant 6 chambres et 2 salles de bain complètes, au coeur du secteur Hull. Cuisine rénovée avec îlot en quartz, aires de vie lumineuses et vaste sous-sol aménagé. Potentiel de logement additionnel grâce à l'accès indépendant sur le côté. Grande cour clôturée avec terrasse, drain français et membrane neufs. École primaire à distance de marche, épicerie, parc de la Gatineau et accès rapide aux autoroutes et à Ottawa. L'espace dont votre famille rêve, à l'adresse qu'elle mérite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.11 X 3.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 11.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.1 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 7.3 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.10 X 18.2 p irr | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20.3 X 16.7 p irr | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14 X 11 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.4 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.6 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 744 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 132.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Superficie du terrain | 557.4 |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 400 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 37 rue Brady, un bungalow agrandi qui redéfinit la notion d'espace familial dans le secteur Hull. Grâce à l'agrandissement majeur réalisé en 2015 au rez-de-chaussée et au sous-sol, la propriété offre 1420 pieds carrés au niveau principal et un total de 6 chambres à coucher, une configuration exceptionnelle pour les grandes familles. Dès l'entrée, la galerie couverte invite à ralentir et à profiter des soirées d'été. À l'intérieur, le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine rénovée au goût du jour : armoires blanches de style shaker, comptoirs de quartz, grand îlot avec coin-repas et rangement généreux. La salle à manger attenante accueille aisément les grandes tablées, tandis qu'un espace desserte supplémentaire facilite la vie quotidienne. Une thermopompe murale assure votre confort en toutes saisons. Le rez-de-chaussée compte quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La salle de bain principale, entièrement rénovée, séduit avec sa vanité à double lavabo et son plancher de céramique au motif distinctif. Au sous-sol, l'espace surprend : une vaste salle familiale, deux chambres additionnelles (dont une utilisée comme rangement), une deuxième salle de bain complète et une grande pièce polyvalente parfaite pour un gym, une salle de jeux ou un studio de musique. Fait distinctif majeur : la porte d'accès indépendante sur le côté de la maison ouvre la possibilité d'y aménager un logement additionnel confortable, un atout précieux pour une famille intergénérationnelle ou un revenu d'appoint. À l'extérieur, la grande cour clôturée devient le terrain de jeux des enfants et le lieu de rassemblement des adultes : terrasse en bois pour les repas en plein air, espace pour la balançoire et les projets de jardinage, le tout entouré d'arbres matures qui préservent l'intimité. Côté tranquillité d'esprit, la propriété a été bien entretenue : fenêtres remplacées depuis 2012, drain français et membrane d'étanchéité neufs, en plus des rénovations de la cuisine et des salles de bain. L'emplacement complète l'offre : école primaire à distance de marche, école secondaire, garderie, épicerie et centre commercial à proximité, sans oublier le parc de la Gatineau pour les escapades en nature. L'accès rapide à l'autoroute et au centre-ville d'Ottawa simplifie tous vos déplacements. Une propriété rare qui conjugue espace, polyvalence et potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! |
