560 Rue de la Sarthe
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13831969
Description de la propriété
Superbe maison plain-pied idéalement située à proximité des écoles et des parcs, dans un secteur familial et recherché. Grand terrain de 6 000 pi² offrant une cour spacieuse, parfaite pour la vie de famille. La propriété compte 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace pouvant servir de salon ou de salle à manger, selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé est très spacieux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs rénovations au fil du temps, notamment de nouvelles fenêtres, portes, toiture et plus encore.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x7.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x9.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x16.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x24.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.1x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x9.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 280 $ |
| Taxes scolaires | 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 876 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, fournaise, foyer électrique, climatiseur central (non fonctionnel et ne sera pas réparé), habillage de fenêtres, meuble du téléviseur au sous-sol, commode dans la chambre à coucher au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude (location) |
| Superficie du terrain | 6000 PC |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison vacante, prise de possession rapide possible |
| - Beau plain-pied idéalement situé dans un quartier familial |
| - 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au |
| sous-sol (non conforme en raison de la dimension de la |
| fenêtre) |
| - Salle de bain fonctionnelle |
| - Cuisine offrant beaucoup d'armoires et un excellent |
| espace de rangement |
| - Grande fenestration procurant une abondante lumière |
| naturelle |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Système de chauffage central |
| - Cour clôturée |
| - Toiture remplacée en 2017 |
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