Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER - SECTEUR PLATEAU! Immeuble offrant un excellent potentiel avec des revenus annuels d'un peu plus de 62 000 $, avec possibilité d'optimisation. Parfait pour investisseurs avisés ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus stables. Toutes les unités sont actuellement louées et proposent de grands balcons privés ainsi qu'un concept à aire ouverte très recherché. Construction solide, propriété bien entretenue au fil des années. Situé dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de tous les services! Un investissement fiable et prometteur, contactez moi pour plus de détail!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 741 $ |
| Taxes scolaires | 324 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1180 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.08 M |
| Superficie du terrain | 199.04 MC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 305 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 62 160 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur Plateau |
| -Grands balcons privés |
| -Revenus annuels d'un peu plus de 62000$ avec possibilité |
| d'optimisation |
| -Parfait pour investisseurs ou proprio occupants |
| -Tous loués |
| -Près de tous les services, magasins, bibliothèque, écoles |
| -Transport en commun à la porte |
| -Bonne construction |
| -Bien entretenu |
| -Concept à air ouverte |
