999 000 $
662 Boul. du Plateau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
214 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22706810
Description de la propriété
Magnifique TRIPLEX au style moderne et contemporain, situé au coeur du Plateau de la Capitale. Construit en 2019, cet immeuble offre d'excellents revenus locatifs et est toujours entièrement loué. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services, en fait un investissement des plus intéressants. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant style, rentabilité et emplacement de choix. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 599 $ |
| Taxes scolaires | 652 $ |
| Frais communs | 3 972 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 972 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 214 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 échangeurs d'air, 3 climatiseurs, 3 chauffe-eaux, 3 lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Superficie du terrain | 408.12 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.77 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 602 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 850 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 56 400 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| * Superbe TRIPLEX au style moderne et contemporain * Construction 2019 * Plus de 56 000 $ de revenus locatifs annuels avec possibilité d'optimisation * Immeuble toujours entièrement loué offrant des revenus stables et fiables * Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de rentabilité * Situé au coeur du Plateau de la Capitale, un secteur prisé et en pleine demande * À proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun * Propriété alliant emplacement stratégique, qualité de construction et potentiel de croissance des revenus * Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et facile à gérer * Une occasion à ne pas manquer! |
