534 900 $
63 Rue Cholette
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1012.88 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14172550
Description de la propriété
Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort et tranquillité. Maison de trois chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, offrant un espace parfaitement aménagé pour la vie de famille. La cour arrière dévoile une magnifique piscine creusée, idéal pour profiter de la saison estivale. Nichée au coeur du secteur prisé « Parc Lamontagne », la demeure bénéficie d'une localisation de choix à deux pas du Parc de la Gatineau, du Cegep et de tous les services essentiels. Opportunité clé en main où qualité d'entretien et emplacement stratégique se rencontrent à perfection.
Visites libres
Samedi 3 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 10.10 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11 X 16.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 10.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1 X 10.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.7 X 19.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.11 X 12.1 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.11 X 6.2 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.11 X 22.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 759 $ |
| Taxes scolaires | 339 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1012.88 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles à rideaux, Lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, luminaires, accessoires de piscine et toile solaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideau plein jour de la fenêtre du salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.7 pieds |
| Superficie du terrain | 5586.47 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 60 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.11 pieds |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| + propriété clé en mains. + Secteur familial. + 5 min. d'Ottawa + Accès rapide au parc de la Gatineau. + Propriété très éclairée. + Terrain aménagé avec piscine creusée + 2 salles de bains complètes. + Fenestration et porte 2019. + Climatiseur 2022. + Drain français et membrane de fondation refaits en 2021. + Remise 2022 / Balcon arrière 2021. + Salle de bains au sous-sol 2023 / SDB au rez de chaussé 2012. + Foyer au gaz naturel. + Près de tous les services et écoles. + Prise de possession rapide possible (30 jours). |
