509 000 $
52 Rue Dubé
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1476 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14196425
Description de la propriété
Charmant jumelé à étages situé dans un rond-point, offrant un environnement paisible et sans voisins à l'arrière pour une intimité accrue! Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien pensés, avec une aire ouverte réunissant un grand salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Un bel escalier central ajoute du caractère à l'espace et mène à l'étage, où se trouvent les chambres ainsi que la salle de bain. Une salle familiale complète l'aménagement et offre un espace supplémentaire polyvalent. Une propriété fonctionnelle, accueillante et offrant un cadre de vie des plus agréables!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 14.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 10.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 11.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.3 X 13.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6 X 5.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.9 X 13 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10.2 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.7 X 19.5 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 19.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.8 X 6.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 843 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Autre | 677 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1476 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte micro-onde, stores, gazebo, piscine et accessoires (sauf robot nettoyeur), air climatisé, étagères de rangement au sous-sol, Cabanon sur plateforme (qui présente des signes d'affaissement) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.41 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.43 mètres |
| Superficie du terrain | 5308 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 25 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36 mètres |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Jumelé |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Jumelé à étages situé dans un cul-de-sac, offrant un environnement paisible et peu passant. - Aucun voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité. - Superbe aire de vie ouverte au rez-de-chaussée réunissant un grand salon, la cuisine et la salle à manger. - Armoires en bois. - Bel escalier de bois franc central menant aux chambres et à la salle de bain à l'étage. - Planchers de bois franc sur deux étages. - Salle familiale offrant un espace supplémentaire polyvalent. - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. - Belle piscine creusée et chauffée pour agrémenter les journées d'été. - Système de climatisation centrale pour un confort optimal. - Aspirateur central. - Aménagement fonctionnel offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille. - Emplacement intéressant combinant tranquillité, intimité et proximité des services. |
