559 900 $
203 Rue de Sauternes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
91.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 14332056
Description de la propriété
Superbe maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute (sortie montée Paiement) et à proximité de tous les services. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. L'aire de vie est à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Les planchers de bois franc à l'étage ajoutent chaleur et élégance à l'espace. Un solarium permet de profiter en toute saison. À l'extérieur, vous trouverez une cour entièrement clôturée, avec aucun voisin à l'arrière, une piscine creusée chauffée ainsi qu'une grande remise. Une propriété clé en main, combinant confort et accessibilité.
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x18.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.2x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x12.4 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x15.9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x15.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.1x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x10.9 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 13.0x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x17.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 541 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 91.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, Rideaux, Air climatisé, Tondeuse, Souffleuse, Plaque au four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Set patio, Divan au sous-sol, Les deux lits au sous-sol : un queen et un king, Gazebo, Sofa dans le solarium, Table de salon (solarium) |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise & Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 422.8 MC |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 183 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 91.3 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison de plain-pied de 983 pieds carrés |
| Située à Gatineau |
| Magnifique cour privée offrant piscine creusée et chauffée |
| Intérieur : |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bain |
| - Grande salle familiale au sous-sol |
| - Cuisine fonctionnelle et bien aménagée |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte |
| - Aires de vie lumineuses et conviviales |
| - Très grande chambre principale |
| Extérieur : |
| - Belle cour privée et clôturée |
| - Aménagement extérieur idéal pour la détente et la vie |
| familiale |
| - Piscine creusée et chauffée |
| - Remise extérieure offrant beaucoup de rangement |
| - Solarium 4 saisons |
| - Toile de la piscine + moteur + système de filtration |
| changé en 2021 |
| Commodités : |
| - Secteur familial recherché |
| - À proximité de l'autoroute |
| - Près des commerces et services |
| - Propriété bien entretenue |
