584 900 $
7A Rue Émile
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1018 PC
Salles de bain
2
MLS® 21213795
Description de la propriété
Vous avez toujours rêvé d'avoir une maison avec une superbe vue? C'est maintenant possible! Cette propriété au concept ouvert est située en hauteur dans le quartier convoité de Mont-Luc. Ses fenêtres ne laissent pas seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, elles offrent aussi une magnifique vue de la ville et de l'horizon. Le walk-out avant, le grand patio et la jolie façade de pierre contribuent également au caractère unique de la propriété. Et c'est sans compter le terrain à l'entretien facile ainsi que la localisation avantageuse! Faites vite, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x8.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x10.2 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 29.1x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x6.3 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 12.5x9.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 360 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1018 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux (2) réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse, télévision au sous-sol avec son support mural, Rideaux et pôles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est en location avec Hydrosolution au coût de 26,42 $ aux deux mois. La thermopompe est également louée avec Hydrosolution au coût de 80,48 $ par mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 4998.75 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du |
| parc Canin Lamarche |
| - Près du parc Marais de Touraine |
| - Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins |
| de 2 minutes |
| - Concept unique avec façade en pierre |
| - Beaucoup de luminosité naturelle |
| - Terrain nécessitant très peu d'entretien avec grand patio |
| - Drain de surface pour éloigner l'eau de la maison |
| - Moulures couronnées dans toutes les pièces |
| - Plafonds de 9 pieds lisses |
| - Grande cuisine rafraîchie avec de nouveaux comptoirs, |
| nouvel évier et nouvelles poignées de portes d'armoires |
| - Planchers de bois franc au rez-de-chausée et à l'étage |
| - Planchers de céramique dans la cuisine, salles de bain et |
| au sous-sol |
| - Superbe rampe en fer forgé |
| - Salle de bain principale avec bain et douche séparés |
| - Salle de bain avec douche au sous-sol |
| - Toiture remplacée 2025 |
| - À seulement 10 minutes d'Ottawa! |
