564 888 $
26 Rue d'Alençon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1238 PC
Salles de bain
2
MLS® 20724846
Description de la propriété
Maison plein-pied rénovée au fil des ans, située dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle offre une aire de vie lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine modernisée idéale pour la vie quotidienne. Les mises à jour apportent confort et tranquillité d'esprit. Le terrain intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'emplacement stratégique assure un accès rapide aux services, écoles et parcs. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent qualité et emplacement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x14.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x12.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x11.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.5x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.6x9.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 381 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1238 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, fournaise, stores, rideaux et tringles. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude en location avec gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.6 P |
| Superficie du terrain | 7547 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100.2 P |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 430 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1238 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Bois |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Secteur recherché et familiale |
| -4 chambres à coucher |
| -2 salles de bains |
| -grande salle de lavage au rez de chaussé |
| -foyer au bois au rez de chaussé |
| -poele à bois au sous-sol |
