54 Rue St-Josaphat
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 14340287
Description de la propriété
À VOIR ! Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services ! Elle vous offre, entre autres, une magnifique cuisine rénovée, une salle de bain spectaculaire, une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, une remise de style garage, ainsi qu'une cour privée agrémentée d'arbres matures. Plusieurs travaux importants ont également été réalisés : toiture en aluminium, plomberie refaite, nouveau panneau électrique, nouvelle fournaise, ainsi que la majorité des portes et fenêtres remplacées. Découvrez là dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x4.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x6.3 P | Linoléum |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.8x11.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x11.2 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.8x8.0 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 6.7x9.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 777 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 674.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière (ne vas pas plus que 350 degrés), laveuse à linge, pôle à rideaux, tablettes murales |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.8 P |
| Superficie du terrain | 534.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.5 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 129 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 356 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 675.5 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À quelques pas de tous les services : Les Promenades, |
| pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires, |
| etc., et à seulement quelques minutes d'Ottawa. |
|
| * Portes et fenêtres refaites (en majorité), réfection de |
| la cuisine, des couvre-planchers, de la salle de bain, du |
| revêtement extérieur, de la galerie latérale et plus encore |
| ! |
