2 Rue d'Olier
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 27016330
Description de la propriété
Propriété CLÉ EN MAIN situé sur un grand terrain de coin avec terrasse couverte et stationnement triple. Situé dans un quartier recherché à Gatineau, cette propriété se démarque par son aménagement lumineux et soigné. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle d'eau au RDC (rare pour ce type de propriété) ainsi qu'une salle de bain avec bain en coin et douche en céramique indépendante. Grand salon lumineux avec planchers de bois franc. Cuisine au goût du jour. Grand terrain aménagé et privé(haie de cèdre) avec gazebo, pavé unis et grande terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur.2 Remises dont une chauffée et isolée .
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x11.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x11.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x3.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x16.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x7.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 216 $ |
| Taxes scolaires | 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1214 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pole à rideaux, stores, lave-vaiselle, gazibo extérieur, 2 remises extérieures, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 2970.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 65 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 275 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + CLÉ EN MAIN |
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| + Propriété soigneusement entretenue |
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| + Rénovée avec des matériaux de qualité |
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| + Insonorisation des murs mitoyens |
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| + Bois franc/céramique partout dans la propriété |
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| + Bain à remous |
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| + Grand terrain de coin aménagé |
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| + Haie de cèdre mature pour une cours privée |
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| + Pavé unis dans la cours |
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| + Endroit cozy pour y mettre un feu sous le gazibo dans la |
| cours |
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| + Terrasse entretenue tout les ans |
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| + Terrasse avec un toit et auvent pour le soleil |
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| + Grande remise avec électricité , chauffage et entièrement |
| isolée idéal pour un atelier ou autre |
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| + Grand stationnement , possibilité de 3 voitures |
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| + À proximité de tous les services essentiels |
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