1 199 000 $
20 Ch. Summer
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
2
MLS® 14545589
Description de la propriété
Magnifique propriété au bord de la rivière Gatineau, située sur un terrain boisé et intime de près de 2,5 acres, à quelques min du Pont Alonzo Wright et seulement 15 min du centre-ville d'Ottawa. La cuisine de rêve, avec ses nombreuses fenêtres, son grand îlot et son spacieux garde-manger, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au foyer au bois. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des plafonds de 9 pi au RDC. Cuisine et SDB rénovées avec goût. Offrant 3 CAC avec possibilité d'une 4e, 2 SDB complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage. Profitez d'un magnifique bord de l'eau avec votre quai privé. Une propriété unique!
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x7.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x15.10 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 5.3x5.0 P | Bois |
| Espace foyer au bois | 1er niveau/RDC | 10.9x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x13.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x9.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.2x8.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x15.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.5x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.10 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x15.3 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x12.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16.3x18.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.1x14.10 P | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol | 7.10x7.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 107 $ |
| Taxes scolaires | 496 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, lit escamotable dans la chambre, génératrice automatique Generac 2017 (11 kW), meuble noir situé dans la chambre froide, quai flottant ainsi que le mobilier autour du quai, |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane pour la génératrice (loué au coût de 180 $ plus taxes par année), supports à vélo dans le garage, mur de yoga. |
| Superficie du terrain | 9593.6 MC |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 493 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée sur un magnifique terrain boisé de 2,37 acres en |
| bordure de l'eau et situé dans un cul-de-sac, cette |
| propriété offre un cadre de vie exceptionnel où |
| tranquillité, nature et confort se rencontrent |
| parfaitement. Située à quelques minutes du Pont Alonzo |
| Wright et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, |
| elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de |
| profiter du meilleur des deux mondes. Entretenue avec grand |
| soin au fil des ans, cette résidence propose des espaces |
| chaleureux, des matériaux de qualité et un superbe accès à |
| l'eau agrémenté d'un quai privé, idéal pour profiter |
| pleinement de la belle saison. |
| Points forts de la propriété : |
| - Terrain boisé et intime de 2,37 acres. |
| - Magnifique bord de l'eau avec quai flottant de qualité |
| Candock, prêt pour accoster un ponton ou mettre un kayak |
| sur la paisible rivière Gatineau. |
| -L'eau de la rivière est de très bonne qualité pour la |
| baignade. |
| -Situé sur un cul-de-sac, à quelques pas du parc Mary-Anne |
| Phillips. |
| - À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| -À 6 minutes du pont Alonzo Wright. |
| - Construction de qualité offrant tout le charme recherché |
| de Cantley. |
| -Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. |
| - 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e |
| chambre. |
| - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. |
| -Foyer au bois à haute efficacité. |
| - Garage attaché. |
| - Véranda avec moustiquaires. |
| - Environnement paisible entouré d'une nature mature. |
| - Espaces de vie lumineux et fonctionnels. |
| - Propriété soigneusement entretenue au fil des années. |
| Améliorations et investissements majeurs réalisés : |
| - Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et |
| un design intemporel. |
| - Deux salles de bains rénovées en 2019. |
| - Salle d'eau rénovée en 2018. |
| - Installation d'un système septique complet Bionest en |
| 2023. |
| - Aménagement paysager et asphaltage du terrain réalisés en |
| 2020. |
| - Installation d'une génératrice automatique Generac 11 kW |
| en 2017 pour une tranquillité d'esprit accrue. |
| - Toiture de la résidence remplacée en 2011. |
| - Toiture du cabanon remplacée en 2025. |
| Cette propriété unique saura séduire les amateurs de plein |
| air, les familles à la recherche d'intimité ainsi que tous |
| ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible à proximité des |
| services. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement |
| le charme, la qualité de construction et l'environnement |
| exceptionnel qu'offre ce véritable havre de paix en bord de |
| l'eau. Venez découvrir en personne tout ce que cette |
| propriété remarquable a à offrir. |
