899 900 $
839 Rue Davidson E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2285 PC
Salles de bain
2
MLS® 14580441
Description de la propriété
Propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 garages chauffés. Idéale pour la vie de famille, elle est située dans un quartier recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et pistes cyclables. Vous serez charmé par sa cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Intérieur chaleureux avec foyer au gaz naturel, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreuses améliorations. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie!
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x15.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x11.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x18.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x4.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 12.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.1x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.3x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 520 $ |
| Taxes scolaires | 5 518 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2285 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cellier, Micro-Onde, lave-vaisselle de marque LG différent de celui actuellement en place dans la propriété, accessoires piscine creusé, fournaise, thermopompe, mobilier extérieur, petit divant lit gris extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, armoire vapeur à vêtements dans le walk-in, four, frigidaire, laveuse/sécheuse |
| Superficie du terrain | 929.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.27 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 206 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 514 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 721 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Détaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété se distingue par ses nombreuses |
| améliorations de qualité, ses espaces bien pensés et son |
| aménagement extérieur remarquable. Conçue pour offrir |
| confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose un |
| cadre de vie idéal dans un secteur familial recherché. |
| Intérieur : |
| 3 chambres à coucher |
| 2 salles de bain complètes |
| Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres |
| Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol |
| Cuisine avec comptoirs en quartz |
| Foyer au gaz naturel intérieur |
| 2 salles de lavage |
| Système d'alarme |
| Extérieur : |
| Piscine creusée et chauffée |
| Toile de piscine remplacée en 2024 |
| Chauffe-piscine (thermopompe) remplacé en 2025 |
| Foyer extérieur au gaz naturel |
| Branchement BBQ au gaz naturel |
| Aménagement extérieur idéal pour recevoir |
| Confort & équipements : |
| Thermopompe principale performante jusqu'à -30°C |
| Thermopompe murale à l'étage |
| Fournaise |
| 2 garages chauffés |
| Garage attaché avec revêtement d'époxy |
| Évier utilitaire dans le garage |
| Localisation : |
| Quartier familial recherché |
| À proximité des écoles primaires et secondaires |
| Parcs et pistes cyclables accessibles rapidement |
