669 900 $
60 Rue Paul-Verlaine
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14596171
Description de la propriété
Maison isolée à étages de 1 500 pi² située dans un secteur familial et paisible, à proximité d'un parc et des transports en commun. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, elle propose des planchers de bois franc et de céramique sur presque toute la propriété. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace idéal pour recevoir. La chambre principale est spacieuse et la salle de bains rénovée offre une douche indépendante et un bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé et une vaste cour arrière!
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.7 X 6.11 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 14.5 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 8.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.8 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8 X 3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 10.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 10.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 10.11 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.3 X 11.7 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.8 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 5.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17.6 X 8.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 049 $ |
| Taxes scolaires | 463 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout les électro-ménagers. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.65 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 |
| Superficie du terrain | 7382.43 |
| Dimension de la façade du terrain | 15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.74 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 402 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 652 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| - Maison isolée à étages offrant 1 500 pi² de superficie habitable - Située dans un quartier familial, paisible et recherché - À quelques pas d'un parc et des transports en commun - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - Planchers de bois franc et de céramique sur presque toute la propriété (à l'exception de la salle de bains du 2e étage) - Salon chaleureux avec foyer au gaz - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Comptoirs de cuisine en granite - Espace de rangement pratique au rez-de-chaussée - Grande chambre principale - Salle de bains rénovée avec douche indépendante et bain autoportant - Sous-sol entièrement aménagé - Nombreux espaces de rangement dans toute la propriété - Grande cour arrière offrant beaucoup de potentiel pour l'aménagement extérieur et les réceptions - Garage simple attaché |
