629 900 $
30 Rue du Sulky
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1532 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28673063
Description de la propriété
Lumineuse et impeccable, cette maison de ville de coin de 3+1 chambres et 2,5 salles de bain est située sur un grand terrain entièrement clôturé et paysagé. L'intérieur comprend des comptoirs en quartz dans la cuisine, un foyer en pierre et des planchers de bois franc et de céramique qui se prolongent à l'étage. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie flexible selon vos besoins. Profitez d'un garage attenant, d'une allée double élargie en pavés autobloquants, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une prise pour génératrice. Idéalement située à proximité des écoldes parcs, des commerces et des restaurants.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 4.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 8.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 8.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 11.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9 X 3.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.4 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.2 X 8.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.4 X 8.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.9 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.8 X 6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 087 $ |
| Taxes scolaires | 420 $ |
| Électricité | 1 020 $ |
| Gaz | 1 581 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1532 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, abri de jardin, luminaires, stores, gazebo, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation centrale, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles de patio. Fournaise et chauuffe-eau sont en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 |
| Superficie du terrain | 488.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 37.69 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.96 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 453 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 608 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| **Charmante maison de ville dans un emplacement de choix** Cette maison de ville bien entretenue offre 3 chambres à coucher et un bureau (ou une chambre supplémentaire) ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour les familles, les professionnels ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Profitez de la luminosité exceptionnelle de cette unité de coin grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sud. Dotée de nombreuses améliorations, dont des comptoirs en quartz dans la cuisine, un foyer en pierre dans le salon et des planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cette maison est à la fois élégante et facile d'entretien. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une salle familiale, une suite d'invités, une salle de sport ou un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain d'angle entièrement clôturé et paysagé, parfait pour recevoir, pour les enfants ou pour les animaux de compagnie. Parmi les autres atouts, on retrouve un garage, une allée double élargie en pavés autobloquants, une borne de recharge pour véhicule électrique et une prise pour génératrice pour plus de tranquillité d'esprit en cas de panne de courant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, parcs et services, avec un accès rapide au pont Champlain pour faciliter vos déplacements. Une opportunité fantastique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement très recherché. 200 amperes Près pour accueillir une géneratrice |
