23 Rue Norval-Jones
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1531.7 Pieds carrés
MLS® 24135470
Description de la propriété
Superbe propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, entretenue avec le plus grand soin, située au coeur d'Aylmer! Idéalement localisée à seulement 5 minutes du pont Champlain et à quelques pas de la rivière des Outaouais, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Profitez de l'absence de voisins à l'arrière, d'une immense terrasse couverte donnant sur la piscine et d'un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. Une occasion rare d'acquérir une magnifique maison familiale dans un secteur recherché, à proximité des parcs, sentiers et services.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 13:00 à 15:00
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 6.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8 X 9.10 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.7 X 6.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 3.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.10 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.3 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 9.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2 X 8.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.2 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5.11 X 4.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 5.8 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.11 X 8.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 776 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1531.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de four/micro-ondes, cuisiniere, 2 remises, piscine et accessoires, A/C, |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 350 |
| Dimension de la façade du terrain | 35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 491 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| +Aucun voisin arrière
+Immense terrasse couverte
+Piscine
+Grand stationnement
+Proximité de tous les services
+Transport en commun
+Salle de bain à l'étage (2019)
+Salle de bain au sous-sol (2025)
+Armoires de cuisine resurfacées (2026)
+À quelques pas de la rivière des Outaouais
+À 5 minutes du pont Champlain |
