185 Rue Laurier 505
Gatineau (Hull)
MLS® 14599894
Description de la propriété
*PRIX SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ* Bienvenue au 505-185 rue Laurier, un condo de luxe de 2 chambres et 1 salle de bain offrant des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc et de céramique, ainsi qu'une construction en béton assurant une insonorisation supérieure. Profitez du stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un accès à des aires communes haut de gamme au 20e étage, incluant piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, espace BBQ et terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la rivière et la ville. Emplacement idéal à distance de marche du centre-ville d'Ottawa, du Vieux-Hull, et des restaurants, cafés.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x9.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x8.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Taxes municipales | 4 633 $ |
| Frais de copropriété | 7 872 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 872 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 756 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Échangeur d'air Climatiseur (A/C), Rideaux Stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Acier |
| Particularités | |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 185-505 Rue Laurier, Gatineau -- The Viu |
|
| - Condominium de luxe situé dans l'immeuble prestigieux The |
| Viu |
| - Unité située au 5e étage |
| - Construction de qualité supérieure en béton avec |
| excellente insonorisation |
| - Plafonds de 9 pieds partout |
| - Luminosité exceptionnelle |
| - Stationnement intérieur inclus |
| - Espace de rangement intérieur privé |
|
| Immeuble & Emplacement |
|
| - Immeuble sécuritaire et très bien géré |
| - Situé directement sur les rives de la rivière des |
| Outaouais |
| - À distance de marche de tous les services essentiels |
| - À seulement 10 minutes de marche du centre-ville d'Ottawa |
| - Accès aux commodités haut de gamme : piscine intérieure, |
| sauna, centre d'entraînement et espace BBQ |
