519 900 $
71 Rue Ducerre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
121.18 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14703276
Description de la propriété
Propriété située dans le secteur familial de Touraine, à deux pas des écoles, des parcs, du transport en commun et des autoroutes. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, avec la cuisine rénovée en 2012. Le sous-sol propose un logement rénové en 2026 comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. Une belle opportunité polyvalente dans un emplacement de choix!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.4 X 7.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2 X 11.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 7.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 14.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 11.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 15.5 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 4.5 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.2 X 18.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.8 X 8.9 p | Béton |
| Salon | Sous-sol 1 | 9.6 X 18.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 10.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.7 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2.8 X 3.5 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16.1 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.8 X 9.10 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 970 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 121.18 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, les stores et rideaux, les électros ménagers, chauffe-eau, fournaise au gaz, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur au sous-sol, les rideaux de la chambre principale, aspirateur centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.99 mètres |
| Superficie du terrain | 696.77 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 243 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 245 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Emplacement : Secteur familial de Touraine, près des écoles, parcs, transport en commun et accès autoroutiers. Chambres : 4 chambres au total (dont 1 dans le logement au sous-sol). Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont 1 dans le logement au sous-sol). Cuisine : Rénovée en 2012. Logement au sous-sol : Rénové en 2026, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain complète. Atout : Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel (bi-génération, grande famille ou projet locatif). |
