489 900 $
48 Rue de Toulon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1033 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17007753
Description de la propriété
Charmant plain-pied en brique de 1 033 pi² dans le secteur Touraine/Riviera, sur un terrain de coin au bout d'une boucle paisible, directement en face de l'école et du parc avec quatre terrains de tennis et jeux d'eau. Maison très lumineuse et bien entretenue offrant 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes, des planchers de bois franc, une fournaise et un sous-sol récemment aménagé et rénové avec vaste salle familiale et grande buanderie. Cour intime avec grande terrasse en pavé, haies de cèdres matures, remise et abri d'auto. À proximité des commerces, des services et de l'autoroute. Une propriété clé en main dans un quartier familial!
Visites libres
Dimanche 22 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.8 X 4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 11.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7 X 9.11 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5 X 9.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.6 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.9 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.5 X 4.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21 X 10.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.2 X 4.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 011 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1033 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigo du sous-sol, remise, rideaux et pôles, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau (en location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.36 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.08 mètres |
| Superficie du terrain | 555.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 239 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 500 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 48, rue de Toulon. Ce plain-pied lumineux, bien entretenu et facile d'entretien conviendra autant à un premier achat qu'à une jeune famille ou à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien, dans un quartier familial où tout est à portée de main. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Superficie habitable de 1 033 pi² -Salon ensoleillé grâce à sa grande fenêtre en façade et à sa fenêtre latérale -Planchers de bois franc au salon, dans le couloir et dans les trois chambres -Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger -Porte-patio donnant directement sur la terrasse -Trois chambres, dont l'une se prête parfaitement à un bureau à domicile -Salle de bain rénovée avec grande douche en céramique et portes de verre -Fournaise pour le confort en toute saison SOUS-SOL: -Récemment aménagé et rénové en entier, avec éclairage encastré -Vaste salle familiale de plus de 20 pieds -Très grande quatrième chambre avec deux garde-robes -Deuxième salle de bain complète avec bain-douche en céramique -Grande buanderie avec comptoir de bois, cuve et rangement -Espaces de rangement supplémentaires EXTÉRIEUR: -Terrain de coin de 5 978 pi² avec arbres matures -Terrasse en pavé entourée de haies de cèdres matures, pour une intimité remarquable -Galerie en bois -Abri d'auto permettant de stationner à couvert, hiver comme été -Remise EMPLACEMENT: -Au bout d'une boucle tranquille, sans circulation de transit -En face de l'école et du parc: quatre terrains de tennis, jeux d'eau, terrain de balle et modules de jeux -À proximité des commerces et des services Accès rapide à l'autoroute pour les déplacements quotidiens |
