505 000 $
1310 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1290 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14743779
Description de la propriété
Superbe propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et offrant un accès notarié direct à la rivière de la Lièvre. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aire de vie à plafond cathédrale impressionne par sa fenestration à couper le souffle, son abondante lumière naturelle et son chaleureux foyer au bois. Profitez également d'une véranda trois saisons et d'un magnifique terrain boisé. Un grand garage double avec loft au-dessus offre un vaste espace de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et tranquillité se rencontrent dans un décor enchanteur!
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6 X 7.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.10 X 3 p | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.9 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.10 X 8.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.4 X 4.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 8.10 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 281 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1290 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, thermopompe, chaufrette du garage, lave vaisselle, sécheuse gazébo,auvents, bois de chauffage |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire du hall d'entrée, géneratrice rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.6 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.5 pieds |
| Superficie du terrain | 6115.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 330 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 pieds |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied nichée dans un environnement paisible et naturel, avec un accès direct à la rivière de la Lièvre. Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, proposant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille. Dès votre arrivée dans l'aire de vie principale, vous serez charmé par les plafonds cathédrale et l'impressionnante fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle tout en mettant en valeur le décor environnant. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et rassembleuse, parfaite pour profiter pleinement des journées plus fraîches. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans une aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain boisé procure une atmosphère paisible et intime où la nature est à l'honneur. L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son accès direct à la rivière de la Lièvre, un privilège qui permettra aux amateurs de plein air et d'activités nautiques de profiter pleinement de ce magnifique environnement. Le grand garage double offre amplement d'espace pour les véhicules, les équipements et les loisirs. Un vaste loft aménagé au-dessus du garage procure également un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques. La véranda trois saisons constitue un espace supplémentaire des plus agréables pour relaxer et profiter de la beauté de la nature environnante pendant une grande partie de l'année. Avec sa fenestration spectaculaire, ses plafonds cathédrale, son foyer au bois, ses espaces lumineux, son garage double avec loft et son accès privilégié à la rivière de la Lièvre, cette propriété réunit confort, tranquillité et nature. Un véritable havre de paix à découvrir! |
