459 000 $
139 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
133.71 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14769016
Description de la propriété
Duplex libre offrant une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant dans un secteur recherché de Hull! Les deux logements disposent chacun de 2 chambres à coucher et d'une aire de vie fonctionnelle. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un beau potentiel pour la mettre au goût du jour et créer un immeuble à votre image. Profitez également d'une grande cour arrière et de plusieurs espaces de stationnement. Une occasion à saisir pour investisseurs et acheteurs recherchant un projet à fort potentiel!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Hôpital, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.10 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 15.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.1 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10 X 13.7 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 6.5 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 115 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
| Gaz | 2 828 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 133.71 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.58 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.82 |
| Superficie du terrain | 356.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.98 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1943 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 164 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 24 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
