459 900 $
61 Rue Ste-Marie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
898 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15144256
Description de la propriété
Duplex charmant avec garage, situé à seulement quelques minutes d'Ottawa. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués au fil des ans, notamment la pose d'une nouvelle toiture en 2025 et la rénovation des cuisines en 2015 et 2018. Cour arrière entièrement clôturée avec de hautes haies de cèdres. Les deux logements disposent chacun d'une entrée extérieure indépendante et sont tous deux loués sans chauffage ni éclairage. L'appartement #1 compte 3 chambres et l'appartement #2 en compte 2, générant un revenu annuel de 25 800 $. À proximité immédiate de nombreux arrêts de bus, commodités et services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 916 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 898 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2x Réfrigérateurs, 2x Fours, 2x Lave-vaisselle, 2x Laveuse, 2x Sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise sont loués avec Gazifère. |
| Superficie du terrain | 3608 |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 176 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 351 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 25 800 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
