795 000 $
125 Rue du Pirée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1490.8 PC
Salles de bain
1
MLS® 14772318
Description de la propriété
Superbe duplex au design contemporain situé dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Offrant un logement principal spacieux de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un logement secondaire d'une chambre au sous-sol, cette propriété se démarque par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds et sa configuration moderne à aire ouverte. Terrain aménagé avec cour sans voisin arrière et remise pour chaque unité. Compteurs électriques indépendants. Une excellente opportunité d'investissement avec revenus intéressants dans un secteur en forte demande.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 263 $ |
| Taxes scolaires | 482 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 1490.8 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses (1 dans chaque unité). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 P |
| Superficie du terrain | 3840.56 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 94.2 P |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 494 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1490.8 PC |
| Revenus bruts potentiels | 3 350 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Architecture contemporaine offrant un design soigné et |
| actuel; |
| - Fenestration abondante; |
| - Plafonds de 9 pieds; |
| - Finitions modernes : céramique, plancher laminé et |
| revêtement de vinyle durable; |
| - Compteurs Hydro-Québec indépendants pour chaque unité. |
