374 900 $
52 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
624 PC
Salles de bain
1
MLS® 14794409
Description de la propriété
Semi-détaché situé sur une rue tranquille, à quelques minutes de l'autoroute 50 et de plusieurs services. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse et un grand rangement. Au sous-sol, les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité, en plus d'une salle de bain principale avec grande douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio couvert et d'une remise pratique. À découvrir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x8.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x8.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 2.10x10.0 P | Flottant et béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 362 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 624 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, pôles, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux. Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. Le vendeur fournira une assurance titre si le notaire le juge nécessaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 3000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 624 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À proximité de plusieurs services : hôpital, épiceries, |
| pharmacies, centre d'achats, et plus encore; |
| * Cour arrière privée et clôturée; |
| * Grand patio avec un abri permanent, idéal pour se |
| protéger du soleil et des intempéries; |
| * Pièces de grandes dimensions; |
| * Beaucoup de rangement; |
| * Grandes fenêtres offrant une belle luminosité. |
| Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie |
| Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège |
| l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure |
| une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une |
| période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de |
| vente. |
| Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra |
| obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport |
| d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en |
| bâtiment indépendant et faisant partie d'une association |
| reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux |
| conditions d'admissibilité du bâtiment. |
| En signant la modification à la Déclaration du vendeur, |
| l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de |
| garantie ci-joint et en accepte les dispositions, |
| conditions et limitations. |
| La présente vente est faite avec la garantie légale de |
| qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de |
| couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la |
| réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T |
| (maximum 50 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de |
| la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation |
| maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 |
| $), la vente sera réputée avoir été faite sans garantie |
| légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. |
